Tahukah Anda? Kompleks Perumahan Pertama Hong Kong Terletak di Daerah Yau Ma Tei
Hong Kong memiliki sekitar 540 kompleks perumahan pada tahun 2022 dan kompleks perumahan pertama di Hong Kong adalah Man Wah Sun Chuen 文華新村 yang terletak di antara Jordan Road dan Ferry Street, dekat dengan stasiun MTR Austin.
Kompleks perumahan yang dikelilingi oleh laut sebelum tahun 1990an
Lokasi Man Wah Sun Chuen ini sebelumnya adalah lokasi terletaknya gudang Yaumatei Ferry Pier 油麻地碼頭倉庫 (yau4 ma4 dei6 ma5 tau4 chong1 fu3) dan pabrik gas milik Hong Kong and China Gas 香港中華煤氣 (heung1 gong2 jung1 wa4 mui4 hei3).
Man Wah Sun Chuen didirikan pada tahun 1964-1970 oleh sebuah perusahaan developer / properti bernama Goodyear Estates 嘉年地產 (ga1 nin4 dei6 chaan2) dan didesain oleh perusahaan Eric Cumine Associates. Kompleks perumahan ini terdiri dari 8 gedung dengan total 3000 unit hunian dan semua nama gedung diawali dengan huruf "文“ (man4), maka penduduk lokal menjuluki kompleks perumahan ini sebagai 八文樓 (baat3 man4 lau4) yaitu gedung 8 "man".
Sebelum tahun 1990an, Man Wah Sun Chuen dikelilingi oleh laut, namun setelah itu pemerintah memutuskan melakukan proyek reklamasi di wilayah West Kowloon. Hal tersebut menyebabkan kompleks perumahan ini pada akhirnya dikelilingi oleh daratan. Namun demikian, lahan sekitar Man Wah Sun Chuen masih belum dibangun gedung tinggi apapun, maka sebagian penghuni di bagian lantai-lantai atas masih dapat melihat pemandangan laut di sekitar distrik Central. Oleh sebab itu harga unit-unit tersebut saat ini tergolong mahal dibandingkan dengan unit kompleks perumahan yang setara.
Mulai terlihat retakan di salah satu gedung
Pada akhir bulan Juni 2022, seorang penduduk melihat sebuah retakan yang sangat jelas di unit bagian bawah pada gedung kedua yang didirikan pada bulan Oktober 1964 di kompleks perumahan tersebut yaitu Man Yuen Building 文苑樓. Setelah itu Departemen Bangunan Hong Kong / Buildings Department 屋宇署 (uk1 yu5 chyu5) memasang beberapa tiang besi di bagian lantai dasar gedung untuk menguatkan fondasi gedung ini. Sebenarnya pada bulan Januari 2022 Departemen Bangunan Hong Kong telah mengeluarkan perintah untuk unit yang terdapat retakan tersebut untuk melakukan perbaikan. Jika pemilik unit tersebut tidak mematuhi perintah ini, maka Departemen Bangunan Hong Kong sendiri yang akan melakukan perbaikan dan seluruh biaya dikenakan kepada pemilik unit tersebut.
Akan dibongkar dan menjadi sebuah area mewah
Saat ini Man Wah Sun Chuen dikelilingi beberapa fasilitas umum penting seperti stasiun MTR Austin dan stasiun High Speed Rail Hong Kong West Kowloon, maka lokasi tersebut sangat berpotensi dikembangkan menjadi sebuah area mewah. Pada bulan Februari 2022, Otoritas Pembaruan Perkotaan Hong Kong / Urban Renewal Authority 市區重建局 (si5 keui1 chung4 gin3 guk6) mengumumkan merencanakan membongkar Man Wah Sun Chuen. Area tersebut akan dibangun sebuah gedung perkantoran Grade A, pusat perbelanjaan, hotel, perumahan dan lainnya.
